قرارداد اجرای فونداسیون

این قرارداد در تاریخ ……………………. ما بین آقای ………………………….. نشانی …………………………. کد ملی…………………. تلفن ……………………… که در این قرارداد کارفرما نامیده می‌شود از یک طرف و آقای ……………………. به کد ملی …………..……… تلفن …………………………… نشانی ………………………….. که در این قرارداد پیمانکار نامیده می‌شود مطابق با شرایط و مشخصات زیر منعقد و لازم الاجرا می باشد.

ماده ۱ – موضوع قرارداد

• اجرای فونداسیون (شامل آرماتوربندی فونداسیون، اجرای ریشه های دیوارهای برشی، اجرای صفحه ستون ها، اجرای خاموت ها و سنجاقی ها در داخل فونداسیون مطابق نقشه های اجرایی، قالب بندی فلزی و بتن ریزی) واقع در ………….. مطابق نقشه های اجرایی پیوست قرارداد

ماده ۲ – مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت

مبلغ کل قرارداد …………………………………….. می باشد که طی مراحل زیر نقدا به پیمانکار پرداخت خواهد شد.

• ……………… تومان بعد از پایان آرماتوربندی فونداسیون
• ……………… تومان بعد از اجرای صفحه ستون‌ها و ریشه‌ها
• ……………… تومان بعد از پایان قالب بندی فونداسیون
• ……………… تومان بعد از بتن ریزی فونداسیون

ماده ۳ – مدت و تاریخ شروع به کار

• این قرارداد پس از امضاء طرفین از تاریخ تحویل کارگاه نافذ است.
• مدت انجام خدمات موضوع قرارداد حداکثر …. روز کاری بوده و به ازای هر روز تاخیر در تحویل کار مبلغ ….. تومان تا سقف ……. تومان از مبلغ قرارداد کسر می‌شود.
• چنانچه تاخیری بواسطه کارفرما و همچنین تعطیلی کار بر اساس حوادث غیرمترقبه مانند جنگ – طوفان – باران و برف و…. یا توقف کار توسط مراجع ذیصلاح باشد جزء تاخیرات پیمانکار محسوب نمیشود.

ماده ۴ – تعهدات پیمانکار

• خم و برش میلگردها به صورت سرد انجام شده و استفاده از هوابرش برای برش میلگردها مجاز نیست.
• پس از اعلام کارفرما به پیمانکار مبنی بر پایان یا خاتمه یا فسخ قرارداد، پیمانکار موظف است ظرف مدت 2 روز لوازم و تجهیزات خود را از کارگاه خارج کند. در صورت مفقودی لوازم پیمانکار بعد از این مهلت، کارفرما مسئولیتی نخواهد داشت.
• پیمانکار متعهد است قالب بندی را به نحوی مهارسازی کند که بتن ریزی فونداسیون را بتوان در یک مرحله انجام داد.
• پیمانکار متعهد است که از مواد و مصالح مصرفی به نحو مطلوب استفاده نماید و در صورت احراز خسارت نامعقول هزینه آنرا جبران نماید.
• هزینه کرایه رفت و برگشت تجهیزات پیمانکار بر عهده پیمانکار است.
• پیمانکار متعهد است طول ریشه های دیواربرشی را بر اساس نقشه ها درنظر بگیرد.
• پیمانکار متعهد است تمام استانداردهای مدنظر دستگاه نظارت را رعایت کند. در صورت سختی کار یا موارد پیشبینی نشده توسط پیمانکار مبلغی به قرارداد اضافه نخواهد شد.
• پیمانکار حق استفاده از نیروهای انسانی از اتباع بیگانه فاقد مجوز کار و یا نیروهای فاقد شرایط مندرج در قانون کار را ندارد در صورت وقوع این امر مسئولیت آن تماما بر عهده پیمانکار است.
• تامین تمام تجهیزات مورد نیاز جهت انجام عملیات اجرایی مفاد قرارداد از نوع با کیفیت اعم از دستگاه قطع و خم میلگرد، فرز، چکمه در روز بتن ریزی و دستکش بر عهده پیمانکار می باشد.
• پیمانکار متعهد به همکاری لازم با کارفرما، گروه نظارتی و کنترل کیفی معرفی شده کارفرما می باشد.
• پیمانکار متعهد به استفاده از تجهیزات ایمنی و حفاظتی برای کارگران خود می باشد.
• پیمانکار متعهد است چنانچه خسارتی را به دلیل بی توجهی در اجرای صحیح عملیات مفاد قرارداد بوجود آورد، ملزم به جبران آن باشد.
• پیمانکار مجوز واگذاری این قرارداد به غیر را ندارد.

ماده ۵ – تعهدات کارفرما

• کارفرما متعهد است برای حراست از وسایل و تجهیزات پیمانکار نگهبان بگمارد.
• کارفرما متعهد است بیمه نامه مسیولیت در قبال کارکنان و اشخاص ثالث را اخذ نموده و در صورت وقوع حادثه پیمانکار مجاز به استفاده از آن می‌باشد.
• نقشه بردار بر عهده کارفرما است.
• تامین مصالح مورد نیاز مصرفی بر اساس نقشه های ابلاغی اعم از میلگرد – بتن – میخ – پلاستیک – گونی – رابیتس- سیم آرماتوربندی و قالب بندی ، اسپیسر، روغن قالب و …. بر عهده کارفرما است.
• کارفرما متعهد می‌باشد قبل از عملیات بتن ریزی هر مرحله با ناظر پروژه هماهنگی های لازم برای بازدید عملیات آرماتوربندی و قالب بندی را انجام بدهد.

ماده ۶ – حل اختلاف

هرگاه در اجرای تفسیر مفاد پیمان بین دو طرف قرارداد اختلاف نظر پیش آید ابتدا طرفین سعی میکنند تا از طریق گفتگو به توافق برسند. در صورت عدم حصول توافق پس از گفتگو و مذاکره طرفین، موضوع مورد اختلاف به جهت بررسی به هییت داوری که متشکل از نمایندگان پیمانکار و کارفرما و نفر سوم داور مرضی الطرفین که از کارشناسان رسمی دادگستری استان خراسان رضوی و با انتخاب رییس کانون کارشناسان می باشد ارجاع خواهد گردید که با درخواست هر یک از طرفین انجام میپذیرد. نامبرده موظف است رای خود را ظرف مدت دو هفته ابلاغ نماید و اعلام اختلاف به طرف مقابل به وسیله اظهارنامه به آدرس مندرج در قرارداد خواهد بود و هرگونه تغییر آدرس یا اقدام طرفین که منجر به عدم ابلاغ در آدرس اعلامی گردد مسئولیت متوجه خود وی خواهد بود.

ماده ۷ – شرایط فسخ

در صورت تحقق هر یک از شرایط زیر قرارداد فسخ میگردد مگر اینکه دوطرف قرارداد قصد ادامه همکاری یا توافق جدید را داشته باشند.

• عدم اجرا تمام یا قسمتی از موارد قرارداد در موعد پیشبینی شده
• تاخیر در انجام تعهدات بطوری که دلالت بر عدم صلاحیت مالی طرفین قرارداد بنماید.
• بروز حوادث قهری یا فورس ماژور باعث خارج شدن طرفین از تعهدات میشود. لازم به ذکر است مشکلات اقتصادی جامعه یا بازار شخصی هر یک از طرفین قرارداد مشمول حوادث قهری نمی‌باشد.
• کارفرما میتواند بدون هیچگونه تشریفاتی تا قبل از اتمام قرارداد این قرارداد را یکطرفه فسخ نماید منوط به شروط زیر :

• پیمانکار تا همان مرحله از کار تسویه کامل شود.
• کرایه رفت و برگشت تمامی تجهیزات پیمانکار پرداخت گردد.

ماده ۸ – نسخ قرارداد

این قرارداد در ۸ ماده و ۲ نسخه تنظیم و بدون خط خوردگی و لاک گرفتگی امضاء و میان طرفین مبادله گردیده که هر نسخه آن حکم واحد را دارد و به تنهایی معتبر می‌باشد.

امضا کارفرما                                      امضا پیمانکار