بایگانی برچسب برای: استخر

ساخت ویلا در مشهد

ساخت ویلا در مشهد

گروه ساختمانی کارکشته در زمینه ساخت ویلا در مشهد فعالیت داشته و مشاوره های رایگان خود را از طریق سایت کارکشته در اختیار کارفرمایان عزیز قرار می‌دهد. در این مطلب قصد داریم ابتدا چند مورد از نمونه کارهای ساخت ویلا در مشهد را به شما معرفی کرده و سپس در مورد انواع سبک ویلا صحبت کرده و در انتها نیز مختصر توضیحاتی در مورد هزینه ساخت باغ ویلا در مشهد ارائه کنیم.

نمونه کارهای ساخت ویلا در مشهد

پروژه ویلا طرقبه

طراحی ویلا طرقبه
طراحی ویلا طرقبه

پروژه باغ ویلا بلوار شاهنامه مشهد

هزینه ساخت باغ ویلا در مشهد

هزینه ساخت ویلا با هزینه ساخت ساختمان معمولی بسیار متفاوت است. چرا که دستمزد پیمانکاران ویلا – هزینه حمل و نقل و… بالاتر است. فاصله از شهر – طرح خاص و پیچیدگی های اجرا همگی باعث می‌شود تا اکیپ های اجرایی دستمزدهای بالاتری را نسبت به یک کار متداول در شهر طلب کنند. یک ساختمان با کیفیت ساخت متوسط در شهر مشهد در حال حاضر حدودا هر مترمربع زیربنا ۸ میلیون تومان تمام می‌شود. اما هزینه ساخت باغ ویلا قطعا با یک ساختمان معمولی متفاوت است.

طراحی باغ ویلا
طراحی باغ ویلا

انواع سبک ساخت ویلا

ویلا همکف

همانطور که از اسم آن پیداست این ویلا فقط یک طبقه همکف دارد. اکثر باغ و ویلاهایی که در مشهد ساخته می‌شود از نوع ویلای همکف است.

ویلا دوبلکس

ویلا دوبلکس هم که نیاز به تعریف ندارد. در حقیقت ویلای دوبلکس از دو طبقه مجاز تشکیل شده که از طریق راهپله به یکدیگر دسترسی دارند. معمولا در طراحی ویلای دوبلکس طبقه پایین را برای حال و پذیرایی و آشپزخانه در نظر گرفته و سرویس ها و اتاق خواب ها را در طبقه دوم طراحی می کنند.

ویلا تریبلکس

ویلاهای تریبلکس در واقع از سه طبقه مجزا تشکیل شده و مانند ویلاهای دوبلکس از طریق راهپله یا آسانسور با یکدیگر در ارتباط هستند. به ندرت دیده میشود که در مشهد ویلای تریبلکس ساخته شود. چرا؟ چون معمولا محدودیت زمین وجود دارد و طراح میتواند زیربنای مدنظر را از طریق ویلای دوبلکس تامین کند.

به هر حال استفاده از ویلاهای تریبلکس در زمین‌های کوچک یا در مواقعی که کارفرما میخواهد فضای بیشتری را به محوطه سازی ویلا اختصاص دهد قطعا مفید خواهد بود.

ساخت باغ ویلا چقدر طول می‌کشد؟

برخی از کارفرمایان به دنبال ساخت ویلا سریع هستند و می خواهند بدانند که ساخت ویلا چقدر زمان می برد؟ در پاسخ به این عزیزان باید گفت که حداقل زمان ساخت باغ ویلا را ۴ ماه در نظر بگیرید. البته این عدد مربوط به کارهای کوچک و سبک و تقریبا ارزان است. برای باغ ویلا‌های سنگین تر قطعا زمان بیشتری طول می‌کشد.

شرکت ساخت ویلا در مشهد

یکی از زمینه های شرکت ما ساخت ویلا در مشهد است. در صورتی که پروژه ای در مشهد دارید و قصد دارید اجرا آن را به ما بسپارید فرم زیر را پر کنید. پس از بررسی با شما تماس خواهیم گرفت.

[contact-form-7 id=”11678″ title=”فرم تماس 6″]

مهندس علی زارع
مهندس علی زارع
ساخت استخر در مشهد

ساخت استخر در مشهد

یکی از بخش های جدایی ناپذیر در ساخت ویلا ساخت استخر و جکوزی است. در این مطلب قصد داریم ابتدا چند مورد از نمونه کارهای ساخت استخر در مشهد را معرفی کرده و سپس در مورد هزینه ساخت استخر در مشهد و بعد از آن در مورد مراحل اجرای استخر صحبت کنیم. پس تا انتها همراه ما باشید.

نمونه کارهای استخر و جکوزی در مشهد

ساخت استخر در شاهنامه ۷۶

در ادامه فیلم و تصاویر این پروژه را مشاهده می کنید.

اجرای استخر و جکوزی در مشهد شاهنامه
اجرای استخر و جکوزی در شاهنامه
ساخت استخر در شاهنامه
ساخت استخر در شاهنامه
استخر محوطه
استخر محوطه پروژه شاهنامه
پروژه شاهنامه ۷۶
پروژه شاهنامه ۷۶

ساخت استخر در شاهنامه ۴

استخر شاهنامه ۴
ساخت استخر در شاهنامه ۴

ساخت استخر در ناظریه مشهد

اجرای واتراستاپ استخر

هزینه ساخت استخر در مشهد

به طور خلاصه هزینه ساخت استخر با ابعاد حدود ۴*۷ تا پایان مرحله ای که کار آماده کاشی کاری باشد در مشهد حدود ۸۰ میلیون تومان تمام میشود. مراحل بعد از آن که کاشی کاری و اجرای موتورخانه باشد بسته به خواسته های کارفرما متفاوت خواهد بود. در هزینه های ساخت استخر را با جزییات بیشتری بررسی می‌کنیم.

هزینه گودبرداری استخر

بهتر است به هزینه گودبرداری هزینه تسطیح گود را نیز اضافه کنیم. چون بعد از اینکه گود استخر برداشته میشود لازم است دیوارها تراشیده و کف گود نیز توسط ۲ کارگر در یک روز کاری تسطیح شود. بنابراین هزینه گودبرداری و تسطیح یک استخر با اندازه حدود ۴*۷ در ۲ متر ارتفاع را حدود ۵ میلیون تومان در نظر می‌گیریم.

هزینه بتن مگر استخر

یک استاکار و یک کارگر در کمتر از یک روز کاری می‌توانند کل بتن مگر استخری با مساحت ۳۰ مترمربع را به اتمام برسانند. با در نظر گرفتن هزینه خرید مصالح هزینه بتن مگر را ۲ میلیون تومان برآورد می‌کنیم.

هزینه خرید بتن

  • در صورتیکه از ژل میکروسیلیس برای آببند کردن استخر استفاده کنیم باید عیار بتن حداقل ۴۵۰ باشد که تقریبا هر مترمکعب بتن حدودا ۹۰۰ هزارتومان خواهد شد. با این حساب هزینه خرید بتن برای استخری با ابعاد حدود ۴*۷ تقریبا ۱۱ میلیون تومان تمام خواهد شد.
  • در محاسبات خود بتن کف را حدود ۲۰ سانتیمتر در نظر گرفته و ضخامت بتن دیوارهای استخر را حدود ۱۵ سانتیمتر در نظر میگیریم.
  • چون بتن کف و دیوارها در دو مرحله ریخته میشود هزینه ۲ مرتبه پمپ بتن را نیز باید لحاظ کنیم که مجموعا ۴ میلیون تومان درنظر میگیریم.

هزینه خرید میلگرد

اگر از یک شبکه میلگرد ۱۰ به فاصله ۲۰ سانتیمتر در کف و دیواره ها استفاده کنیم حدود ۵۰۰ کیلوگرم میلگرد برای استخری به ابعاد ۴*۷ نیاز داریم. اگر میلگرد را کیلویی ۲۰ هزارتومان در نظر بگیریم تقریبا ۱۰ میلیون تومان باید بابت خرید میلگرد هزینه کنیم.

دستمزد اجرای کف و دیواره های استخر

هزینه آرماتوربندی + قالب بندی و بتن ریزی کف و دیواره های استخری در مشهد به ابعاد حدود ۴*۷ تقریبا ۲۰ میلیون تومان تمام می‌شود. هزینه اجرای سقف موتورخانه را نیز حدود ۴ میلیون تومن لحاظ کنید. در این هزینه ها لوازم قالب بندی مثل قالب – لوله – جک و …. نیز درنظر گرفته شده است.

سایر هزینه ها

  • واتر استاپ = حدود ۱ میلیون تومان
  • سیم آرماتوربندی و قالب بندی = حدود ۵۰۰ هزارتومان
  • پلاستیک = حدود ۵۰۰ هزارتومان
  • حفرچاه = ۱.۵ میلیون تومان

مراحل ساخت استخر

جانمایی استخر و جکوزی و موتورخانه

  • جانمایی کاسه استخر : بهترین ابعاد برای استخرهای ویلا تقریبا 3.5 تا 4 متر عرض و 6-8 متر طول است.
  • جانمایی موتور خانه : تا حد امکان به کاسه استخر و جکوزی باید نزدیک باشد. ابعاد موتورخانه نیز حدود 2-3 متر از هر جهت کافی است.
  • سیستم تهویه برای استخرهای سرپوشیده پیشبینی شود.

برگشت آب به استخر در موتورخانه

بخشی از تصفیه آب به صورت سطحی انجام شده تا چربی و آشغال روی آب جمع آوری شود. اینکار به ۲ روش انجام می ‌شود.

  1. اسکیمر : به تصفیه خانه کوچکتری نیاز دارد و آب از طریق تجهیزی به نام اسکیمر به تصفیه خانه هدایت می‌شود. تقریبا تمام استخرهایی که ما در مشهد اجرا کردیم به روش اسکیمر بوده است.
  2. سرریزی : به تصفیه خانه بزرگتری نیاز دارد. در این روش اطراف استخر جوی هایی به نام گاتر اجرا شده که از طریق لوله هایی آب سرریز شده را به تصفیه خانه منتقل میکند. در این حالت نیاز به مخزنی به نام مخزن بالانس است که فضای قابل توجهی را در تصفیه خانه اشغال می‌کند.

در مطلب اسکیمر یا سرریزی؟ مقایسه ۲ روش برگشت آب به استخر این مورد را بیشتر توضیح داده ایم.

گودبرداری و تسطیح

گودبرداری حتما با بیل مکانیکی انجام شود. به هیچ عنوان از لودر استفاده نکنید! کاربرد انواع لودر برای تسطیح زمین است نه گودبرداری!

لودر اگر بخواهد گود بردارد باید رمپ درست کند. یعنی اولا خاک اضافه برمی‌دارد دوما پشت دیواره استخر را خالی می‌کند بنابراین در آن سمت استخر یا باید دیوارچینی کنیم یا باید قالب از دوطرف ببندیم که در هر دو حالت باعث افزایش هزینه می‌شود.

اجرای سازه و بتن ریزی

  • گودبرداری
  • اجرای بتن مگر
  • آرماتوربندی

اجرای لوله کشی استخر

  • لوله کشی پرکن و تخلیه استخر
  • تست لوله کشی قبل از بتن ریزی کف

بتن ریزی استخر

بتن استخر عیاری بین ۳۵۰ تا ۴۰۰ کیلوگرم باید داشته باشد. در صورتیکه برای آب بندی بتن از ژل میکروسیلیس استفاده می‌شود عیار بتن حداقل 450 کیلوگرم در نظر گرفته شود.

اجرای تاسیسات مکانیکی

اجرای سیستم تهویه و گرمایش

سیستم تهویه برای آسایش افرادی که در حال استفاده از استخر هستند و همچنین برای سلامت تجهیزات لازم است. دمای مناسب برای محیط استخر 28.5-30 درجه و رطوبت مناسب 50-60 درصد است. برای گرمایش استخر بهتر است از ترکیب ۲ سیستم استفاده شود. مثلا از گرمایش از کف و هواساز یا رادیاتور یا فن کویل استفاده شود.

مثلا ما در پروژه شاهنامه ۴ که فیلم آنرا در ادامه مشاهده میکنید فقط از گرمایش از کف استفاده کردیم. ولی در پروژه شاهنامه ۷۶ از رادیاتور برای گرمایش استخر استفاده کردیم.

عایق کاری استخر

مرسوم ترین روش عایق کاری در ساخت استخر قیر و ایزوگام است. روش های دیگری نیز مثل نانو وجود دارد. بهترین و به صرفه ترین روش استفاده از ژل میکروسیلیس است.

قبل از کاشیکاری حتما عایقکاری تست شود.

اجرای تاسیسات الکتریکی

پمپ هایی که کار می کنند در چه شرایطی باید روشن باشند و در چه شرایطی باید خاموش باشند؟

راه اندازی استخر

تمامی تجهیزات قبل از آبگیری تست شود.

مهندس علی زارع
مهندس علی زارع
طراحی و اجرای روف گاردن در مشهد

طراحی و اجرای روف گاردن در مشهد

امروزه با توجه به زندگی شهری و آپارتمان نشینی بیش از هر زمان دیگری وجود فضای سبز مورد نیاز است. معمولا در طراحی ویلا و محوطه چون فضا داریم مشکلی در محوطه سازی هم نداشته و میتوانیم به راحتی آبنما و آلاچیق و باربیکیو را درنظر بگیریم. اما اگر ویلا نداشته باشیم یا حیاط نداشته باشیم باید حق دسترسی به فضای سبز را از خودمان صلب کنیم؟! قطعا خیر! بلکه میتوان یک روف گاردن زیبا در پشت بام اجرا کرد و ویلا را به خانه و آپارتمان آورد. در این مطلب قصد داریم در مورد طراحی و اجرای روف گاردن در مشهد صحبت کنیم همراه ما باشید.

اصلا روف گاردن چیست و چه کاربردی دارد؟!

روف گاردن یا “بام سبز” فضای سبزی است که در پشت بام یا تراس ساختمان ها ایجاد می شود. ما از طریق ایجاد این تکنولوژی مدرن، طبیعت را به خانه و شهرهای شلوغ برمیگردانیم.

مزایای روف گاردن

  • شما می توانید در یک مکان شخصی و با تجهیزات کافی ساعت های زیادی از ارتفاع به شهر نگاه کنید.
  • روف گاردن، عایقی مناسب در برابر سرما برای سقف خانه شما می باشد.
  • می توانید از فضای سبز آن به عنوان حیاط استفاده کنید.
  • و…

معایب روف گاردن

برای ایزوگام شدن و اجرای زهکشی مربوط به روف گاردن پیشنهاد می کنیم که حتما از یک شخص کارکشته در این زمینه کمک بگیرید. به طور کلی اجرای صحیح یک روف گاردن شاید هیچ معایب خاصی را به همراه نداشته باشد اما اگر این کار را به دست یک فرد بی تجربه بسپارید ممکن است برای شما ضررهای جبران ناپذیری را ایجاد کند.

به طور کلی در این بخش چند مورد از معایب اجرای روف گاردن را بیان می کنیم:

  • وزن وارده بر ساختمان، افزایش می یابد. (باید در طراحی سازه ساختمان دیده شود.)
  • مصرف آب
  • ایجاد نم و رطوبت در سقف در صورت اجرای نادرست.

چطور یک روف گاردن ارزان ایجاد کنیم؟

اجرای یک فضای سبز بر پشت بام حتما نباید همراه با کاشت درخت و چمن صورت گیرد بلکه ما می توانیم با قرار دادن چند گلدان و کمی سلیقه ای که به خرج می دهیم صاحب یک بام سبز زیبا باشیم.

تشخیص نوع طراحی بام سبز برای هر ساختمان به عوامل زیادی وابسته است از جمله این موارد می توان به سازه ساختمان، شرایط اقلیمی منطقه، سلیقه شما و… اشاره کرد.

روف گاردن کوچک

اگر فضای پشت بام شما زیادی کوچک است با این حال باز هم شما از داشتن یک روف گاردن زیبا و رویایی محروم نخواهید بود. در واقع ایده های زیادی وجود دارد که شما می توانید با استفاده از آن یک روف گاردن کوچک اما در عین حال با صفا و رویایی داشته باشید.

یکی از راهکار ها استفاده از پرگولا است. یک پرگولای چوبی در عین حال که فضایی مناسب را برای استراحت شما فراهم می آورد در عین حال می تواند محیطی مناسب برای کاشت انواع گل ها از جمله گل های یاس و پیچک که مناسب روف گاردن در مشهد نیز هستند، باشد.

همچنین شما می توانید که برای این کار از گلدان ها و فلاور باکس برای با صفا کردن محیط کوچک خود استفاده کنید. این کار می تواند با کم ترین هزینه برای شما یک روف گاردن سبز و زیبا را بسازد.

اما راه حل نهایی و توصیه ما به شما این است که برای طراحی یک روف گاردن مناسب و فوق العاده، حتما از یک فرد متخصص در این زمینه کمک بگیرید. گروه مهندسی کارکشته با سابقه ای خوب در این زمینه می تواند در طراحی و اجرای روف گاردن و کلیه امور ساخت و ساز در مشهد، همراه شما باشد.

انواع روش های اجرای روف گاردن

روف گاردن از نظر نحوه اجرا به چند دسته تقسیم می شود که در ادامه هر یک را شرح می دهیم.

روف گاردن گسترده

این نوع روف گاردن در بام هایی که تحمل فشار کمی دارند مورد استفاده قرار می گیرد. برای اجرای یک روف گاردن گسترده، ما به تجهیزات، رعایت اصول خاص مهندسی و صرف هزینه ی بالایی احتیاج نداریم و اجرای آن روی بام های مسطح یا شیب دار و حداکثر به شیب 33 درجه امکان پذیر می باشد.

روف گاردن گسترده
روف گاردن گسترده

گیاهان مورد استفاده در این نوع از بام سبز، گیاهانی با ریشه هایی با عمق کم و مقاوم در برابر کم آبی می باشند. از جمله این گیاهان می توان انواع چمن ها، خزه، گونه های سدوم و علف ها را نام برد. اگر در این نوع پشت بام ها که توان تحمل فشار کمی دارند بخواهیم درختچه بکاریم بهتر است از فلاورباکس ها برای این کار استفاده نماییم.

روف گاردن متمرکز

روف گاردن متمرکز به طراحی پشت بام به صورتی گفته می شود که بتوانیم همچون پارک ها و حیاط ها در آن نیمکت و فضای سبز ایجاد نماییم. در این سبک طراحی هدف ما کاشت گیاهان بزرگ تر و ایجاد فضای سبز بیشتری می باشد. این طراحی نیازمند رعایت اصول مهندسی خاصی از جمله زهکشی پیشرفته، سیستم آبیاری مناسب و ضخامت زیاد می باشد که در ادامه، تمامی این اصول و مراحل اجرای بام سبز را توضیح خواهیم داد.

روف گاردن
روف گاردن

گیاهان موجود در روف گاردن های متمرکز، گیاهانی نظیر انواع درخت ها، درختچه ها و بوته هایی است که قابل کشت بر روی زمین هستند. برای روف گاردن های متمرکز، نوع طراحی سازه های بام و تحمل فشار آن ها از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است بنابراین برای پیاده سازی آن، ما نیازمند صرف هزینه و زمانی بیشتر نسب به روف گاردن های گسترده می باشیم.

روف گاردن با ترموود
روف گاردن با ترموود

روف گاردن ترکیبی

در این سبک از بام سبز، شما می توانید از ترکیب چمن و درخت ها و درختچه ها استفاده نمایید و به دلیل تنوعی که این روش نسبت به دو روش دیگر دارد طرفداران بیشتری نیز به خود جذب می کند.

روف گاردن ترکیبی
روف گاردن ترکیبی

روف گاردن مدولار

برای اجرای روف گاردن مدولار، ما نیازمند استفاده از فلاورباکس هایی می باشیم که محیط کشت طبیعی گیاهان را برای ما ایجاد می نماید. قسمت داخلی فلاورباکس از یک ورقه گالوانیزه ایجاد شده که در برابر زنگ زدگی و خوردگی می تواند از خود مقاومت نشان دهد. همچنین آن ها مجهز به لایه های زهکشی و فیلترینگ هستند که نیاز ما را برای ایجاد اصول مهندسی بر روی پشت بام ها رفع می کنند.

روف گاردن مدولار در عین ایجاد فضایی انعطاف پذیر که قابلیت جابجایی گیاهان را دارا است این امکان را نیز برای شما فراهم می سازد تا با صرف هزینه ای اندک، صاحب یک روف گاردن زیبا و بی دردسر باشید.

روف گاردن مدولار یا فلاورباکس
روف گاردن مدولار یا فلاورباکس

حالا که با انواع روف گاردن آشنا شدید، شما نیز بدون سپردن کار به شرکت می توانید با خرید فلاورباکس و ایجاد یک روف گاردن مدولار، از فضای سبز در پشت بام خود بهره مند باشید.

مراحل اجرای روف گاردن

۱- محاسبه ظرفیت باربری بام

در ابتدا باید ظرفیت تحمل بار توسط سقف را مورد بررسی قرار دهید. برای این کار نیازمند فردی متخصص هستید که باید تمام اجزایی که می خواهید روی بام قرار دهید از جمله حوض و تجهیزات آن، آب نما، خاک و کود، گیاهان و درخت ها، نیمکت، مبلمان و … را از نظر وزن مورد بررسی قرار دهد و تحمل بار بام را نیز بسنجد. بررسی استحکام سقف برای اجرای روف گاردن باید توسط یک مهندس سازه کارکشته انجام شود.

از آنجایی که روف گاردن بار مرده و زنده اضافه تری به سقف بام وارد می‌کند بررسی استحکام سقف توسط یک مهندس طراح سازه الزامی است.

۲- انتخاب جزئیات بام سبز

در مرحله بعد شما باید شرایط اقلیمی، میزان آفتابگیر بودن مناطق مختلف پشت بام و جهت وزش باد را برای انتخاب نوع وسایل مثل آبنما و آلاچیق و محل کاشت گیاهان مورد نظر بسنجید.

۳- طراحی کلی بام سبز

حال وقت آن می رسد که نما و شکل کلی بام سبز خود را طراحی نمایید.

۴- زیرسازی

اما مهم ترین و تخصصی ترین مرحله برای ایجاد روف گاردن این مرحله است که شما باید زیر ساخت های مناسب و حرفه ای برای روف گاردن خود ایجاد نمایید. ما در این قسمت به ذکر مهم ترین لایه ها برای ایجاد یک روف گاردن استاندارد می پردازیم اما دقت داشته باشید که با در نظر گرفتن هزینه بیشتر شما می توانید لایه های بیشتری نیز برای روف گاردن خود ایجاد نمایید که باعث کیفیت بهتر آن گردد.

لایه ضد آب

اجرای این لایه بسیار مهم است و هرگونه اشتباه در قرار دادن این لایه بر پشت بام می تواند باعث تخریب و صدمه به ساختمان گردد. لایه ضد آب باید در تمام قسمت های پشت بام به ویژه بخش هایی که در آن چمن و گیاه می روید قرار گیرد.

لایه عایق

این لایه، مقاومت بام سبز شما را در برابر بخار و نوسانات دمایی بالا می برد و می تواند باعث ایجاد استحکام مکانیکی خوبی در بام شود. انواع لایه های عایق از جنس صفحات پلی استرین (یونولیت) و پلی یورتان می باشند.

لایه زهکش

لایه زهکش از مهم ترین بخش های روف گاردن شما به شمار می آید که برای پیاده سازی آن نیازمند اندازه گیری دقیق شیب بام و شیب لایه زهکش می باشید. کاربرد این لایه در تخلیه سریع آب بخش پوشش گیاهی و جمع آوری مقدار آب اضافی و انتقال آن به سیستم زهکشی است.

لایه ژئوتکستایل (لایه فیلتر)

وظیفه این لایه، جداسازی لایه زهکش و پوشش گیاهی از یکدیگر است. با ایجاد این فاصله میان دو لایه ی گفته شده، شما می توانید از ورود خاک پوشش گیاهی به لایه زهکش جلوگیری نمایید تا کارایی این سیستم به خوبی حفظ شود. همچنین با ایجاد این حد فاصل، در هنگام آبیاری گیاهان از تخلیه ی سریع آب جلوگیری می شود و گیاه می تواند به راحتی آب مورد نیاز خود را تامین نماید.

لایه پوشش گیاهی

این لایه نیز همانطور که از نامش پیداست؛ بستری از خاک با ضخامتی تعیین شده می باشد که پوشش گیاهی بر روی آن رشد می کند. ضخامت خاک این لایه به نوع بام سبز شما و گیاهانی که می خواهید در آن بکارید بستگی دارد.

بخش ها و وسایل روف گاردن

برای طراحی یک روف گاردن بی نظیر و با کاربردهای تفریحی فراوان ایده های متفاوتی وجود دارد از جمله:

  • اجرای آب نما
  • ساخت آلاچیق و پرگولا
  • کاشت انواع گیاهان و درختان ( متناسب با آب و هوای مشهد)
  • اجرای حمام با سقف رو باز
  • باربیکیو
  • چمن طبیعی یا مصنوع
  • یاجرای استخر فایبرگلاس
  • اجرای جکوزی
  • محلی برای آفتاب گرفتن
  • و…

قوانین روف گاردن

در تمامی شهرهای ایران منجمله تهران و مشهد شهرداری ها طرح های تشویقی برای ایجاد پشت بام سبز در نظر گرفته اند. منتهی همانطور که قبلا گفتیم به دلیل اینکه بار مرده اضافه ای را به پشت بام ساختمان وارد میکند باید حتما در طراحی معماری و سازه ای دیده شود.

نکته مهمی که در ساختمان هایی که بام سبز دارند باید رعایت شود ادامه دادن آسانسور تا طبقه پشت بام است. چون قرار است از پشت بام این ساختمان استفاده بیشتری شود پس بهتر است برای راحتی ساکنین آسانسور تا پشت بام ادامه پیدا کند. در ساختمان هایی که روف گاردن در آن اجرا می‌شود برای راحتی استفاده بهتر است آسانسور تا طبقه پشت بام ادامه پیدا کند.

وسایل و مصالح روف گاردن

ابتدا به این مسئله دقت کنید که برای داشتن روف گاردن، احتیاج به منابع آبی در پشت بام دارید. همچنین باید دقت کنید که حمل وسایل و مصالح لازم و انتقال آن ها به پشت بام، امکان پذیر باشد.

بخشی از مصالح و پوشش هایی که در بام سبز استفاده میشود عبارت اند از :

  • چوب پلاست یا وود پلاست
  • ترموود
  • گابیون
  • و…

چوب پلاست چیست؟

یکی از نیاز های هر روف گاردنی ، برای زیبایی و دوام و خاصیت عایق بودن، استفاده از متریالی است که علاوه بر ضد آب بودن بتواند در مقابل نور خورشیدی که بر پشت بام می تابد مقاوم بوده و تغییر رنگ ندهد. از چوب پلاست یا وود پلاست می توانید برای انتخاب جنس آلاچیق، کفپوش، دیوار پوش، اطراف حوض و… استفاده کنید. این محصول، ترکیبی از پلاستیک و چوب می باشد و جزء مواد کامپوزیتی به شمار می آید.

گابیون برای دیوار روف گاردن

استفاده از گابیون، ایده ای بسیار زیبا و کم هزینه برای نمای دیوار روف گاردن شما می باشد. اما گابیون چیست؟

گابیون به یک قفس توری گفته می شود که درون آن، قلوه سنگ های درشتی قرار گرفته اند.

ترموود برای دیوار روف گاردن

این متریال نیز زیبایی منحصر به فرد و خاصی به روف گاردن شما می بخشد. خصوصا زمانی که شما برای کف روف گاردن خود نیز از کفپوش چوبی و ترموود استفاده کنید. ترموود یک متریال چوبی و مقاوم مناسب برای روف گاردن و نمای ساختمان ها می باشد. نگران نباشید این محصول در برابر حمله حشرات و شرایط محیطی ، مقاوم و با دوام است. ترکیب استفاده از ترموود و گابیون در دیوار پوش نیز بسیار فوق العاده و جذاب خواهد بود.

کفپوش ضد رطوبت برای روف گاردن

محصولاتی همچون چوب پلاست ، وود پلاست و ترموود برای کفپوش روف گاردن نیز بسیار مناسب می باشند. این کفپوش ها آب را به خود جذب نمی کنند و در برابر شرایط محیط ، بسیار مقاوم و خوب عمل می کنند.

گیاهان مناسب برای روف گاردن

هرچند که گیاهان مناسب برای بام سبز می توانند دقیقا همان گیاهانی باشند که بر روی زمین می رویند و شما از آن ها برای زینت بخشیدن به پارک و حیاط خود استفاده می نمایید اما برای انتخاب گیاه متناسب با روف گاردن خود حتما باید به مواردی دقت نمایید.

  • جهت و میزان باد های شدید احتمالی را در نظر بگیرید.
  • میزان نور خورشیدی که به پشت بام شما می تابد و قسمت های سایه روی پشت بام را بررسی نمایید.
  • میزان خشکی یا رطوبت و میزان بارش در منطقه را در نظر داشته باشید.

شما می توانید برای بام سبزتان از گیاهان مقاوم تری که در برابر تغییرات دمایی، از بین نمی روند استفاده نمایید. این گیاهان را اصطلاحا گیاهان چهارفصل می نامیم.

گیاهان مناسب برای روف گاردن در مشهد

مشهد اقلیمی سرد و خشک دارد. گیاهانی که در این اقلیم قابلیت رشد دارند مانند:

گل طاووسی
گل طاووسی
درختچه توری
درختچه توری
فوتونیا (درختچه سه رنگ)
فوتونیا (درختچه سه رنگ)
گل کاغذی
گل کاغذی
گل مرجان
گل مرجان

به دنبال گیاهان مناسبی باشید که بومی شهر خودتان هستند و یا با اقلیم سازگاری کافی را دارند. برخی دیگر از گل و گیاه روف گاردن مناسب برای مشهد عبارت اند از

  • پتوس: این گیاه به محیطی پر نور و زهکشی درست و مناسب احتیاج دارد.
  • آگلونما: این گیاه در تابستان دارای گل های سفید است. خاک مورد نیاز آن هرموسی و مخلوط با ماسه است. آبیاری آن به گونه ای باشد که خاک همیشه رطوبت خود را حفظ کند.
  • کروتن: این گیاه دارای برگ های رنگارنگ می باشد. نیازمند حرارتی بالا و آبیاری متوسط است.
  • پاندانوس: این گیاه نیازمند نور متوسط است و آبیاری زیاد را دوست دارد.
  • سیکلامن: این گیاه به مکانی آفتابی و نیمه سایه علاقه مند است و در فصل بهار، گل می دهد.

اجرای آبنما در روف گاردن

همانطور که گفته شد مشهد دارای اقلیمی خشک می باشد بنابراین نصب یک آبنما به مرطوب نمودن هوا در اطراف شما کمک خواهد نمود. به جز این مورد، از یک حوض کوچک یا استخر و جکوزی نیز می توانید کمک بگیرید. قطعا استفاده از این موارد در تابستان های گرم ، بسیار لذت بخش و غیر قابل وصف خواهد بود.

ساخت حمام های روباز نیز با اینکه کمتر در ایران دیده شده است اما شما می توانید با یک طراحی مناسب و دیوارکشی صحیح، این ایده را نیز عملی کنید. حتی استفاده از یک حمام رو باز در حیاط شخصی، باغ، و این چنین مواردی نیز یک ایده عالی و بسیار دوست داشتنی خواهد بود.

مراحل ساخت روف گاردن

فیلم زیر نحوه اجرای روف گاردن را به طور کامل به شما نشان می دهد:

قیمت اجرای روف گاردن در مشهد

در رابطه با اجرای روف گاردن در مشهد ، نمی توان قیمت دقیقی را ارائه داد چرا که این امر ، نیازمند بررسی نکاتی از جمله متراژ سقف و کارهایی است که شما می خواهید برای روف گاردن خود در مشهد انجام شود.

هزینه اجرای روف گاردن می تواند بسیار پایین باشد و یا بالعکس، برای یک طراحی بی نظیر و بسیار پر کار ممکن است لازم باشد که هزینه زیادی را متحمل شوید.

مهندس علی زارع
مهندس علی زارع
طراحی ویلا طرقبه

طراحی ویلا در مشهد

گروه مهندسی کارکشته در زمینه طراحی ویلا در مشهد فعالیت داشته و مشاوره های رایگان خود را از طریق سایت کارکشته در اختیار کارفرمایان عزیز قرار می‌دهد.

متراژ زمین و طراحی پلان ویلا ارتباط مستقیم به خواسته‌ها و انتظارات شما از یک اقامتگاه دارد. فضاهایی مانند استخر روباز، زمین بازی، آلاچیق و فضای سبز و همچنین فضایی برای پارک ایمن اتومبیل ها در متراژ ویلا تعیین کننده هستند. همچنین برای طراحی ویلای دوبلکس یا تریپلکس باید به متراژ محوطه زمین دقت کرد. پس از بازدید مهندس معمار از سایت و برداشت زمین توسط نقشه بردار، کار طراحی ویلا آغاز می‌شود. پس از این مرحله مهندس عمران کار ساخت باغ ویلا را شروع میکند. بهترین طراح ویلا کسی است که طراحی را طبق سلیقه کارفرما و با در نظر گرفتن نکات فنی و مهندسی اجرا کند. توجه به زیبایی و کاربردی بودن فضا از عوامل اصلی یک طراحی باغ ویلا در مشهد است.

نکات مهم در طراحی ویلا

  • ثبت صحیح ابعاد زمین
  • توجه اقلیم منطقه
  • توجه به قوانین شهرداری و دهیاری و هیئت مدیره در مجتمع‌ها و شهرک های ویلایی
  • توجه به جهت طلوع و غروب خورشید (زاویه تابش خورشید)
  • بافت منطقه (به طور کلی ویلاها و خانه های اطراف)
  • جانمایی ساختمان ـ زمین بازی ـ آب‌نما ـ ساخت استخر و کلیه­ فضاهای مورد نیاز
  • طراحی راه های ارتباطی مناسب بین فضاها
  • طراحی داخلی فضای ساختمان با توجه به میزان نورگیری، ارتفاع طبقات و کاربردهای مد نظر
  • انتخاب نوع متریال مصرفی درفضاهای داخلی و خارجی

انواع سبک های طراحی ویلا

در ادامه همراه ما باشید تا چند نمونه از سبک هایی که در طراحی ویلا استفاده می شود را خدمت شما معرفی کنیم.

سبک مدرن

سبک مدرن ۲ ویژگی اصلی دارد:

  1. استفاده از پنجره های بزرگ و قدی که باعث می شود ساکنان ویلا بتوانند از منظره استخر و محوطه استفاده کنند.
  2. سبک نامنظم و فلت با اینکه محدودیتی در استفاده از مصالح در این سبک وجود ندارد ولی سعی می شود از حداقل تنوع مصالح در آن استفاده شود. معمولا نیز رنگ های سرد و خنثی مثل طوسی در سبک مدرن مورد توجه طراحان ویلا قرار می گیرد.

سبک کلاسیک

طرفداران سبک معماری کلاسیک این سبک را باشکوه میدانند. استفاده از تقارن و حجم های منظم و پرکار باعث شده تا برخلاف سبک مدرن که ساده است در سبک کلاسیک ویلایی باشکوه مثل کاخ های رومیان باستان داشته باشیم. استفاده از ستون های بلند دایره ای از ویژگی های طراحی ویلا به سبک کلاسیک است.

طراحی ویلا کلاسیک
طراحی ویلا کلاسیک

سبک شهری

در شهرها و روستاها با توجه به محدودیتی که در ابعاد زمین و همچنین حضور همسایگان داریم باعث شده نتوانیم ارتفاع سقف ها را از حد مشخصی بیشتر گرفته یا پنجره یا تراس هایی به سمت زمین همسایه داشته باشیم. در این حالت طراحان ویلا سراغ سبک شهری میروند. اکثر ویلاهایی که ساخته می شوند از این نوع سبک اند.

۱۰ پیشنهاد در طراحی ویلا

  1. از محوطه سازی غافل نشوید. زیرا دلیل اینکه افراد در آخر هفته از آپارتمان ها فرار می‌کنند و به باغ و ویلا روی می آورند استفاده از محوطه است.
  2. از آلاچیق حتما در محوطه بیرونی ویلا استفاده کنید. 2 نوع آلاچیق به طور کلی داریم. آلاچیق زمستانی و تابستانی. آلاچیق تابستانی همان آلاچیق معمولی است ولی آلاچیق زمستانی داخل یک فضای شیشه ای قرار گرفته و معمولا توسط آتشکده گرم می شود.
  3. از پاسیو در محوطه ی داخلی ویلای خود بهره بگیرید.
  4. نورپردازی را حتما در طراحی ها لحاظ کنید و از طراح بخواهید نمای شب هم برای ویلا شما طراحی کند.
  5. موقعیت پنجره را را حتما در نظر داشته باشید و به فکر گرمایش و سرمایش ویلا خود باشید. مشهد شهری است که زمستان های سردی دارد.
  6. از یک تیم قوی برای طراحی ویلا خود استفاده کنید. یک طراحی خوب می‌تواند هزینه ها را کاهش دهد و یک طراحی بد و ناقص میتواند باعث افزایش هزینه ها شود.
  7. یک اتاق نگهبانی حتما در نظر بگیرید. اگر قصد استخدام نگهبان ندارید می‌توانید به عنوان انباری یا آشپزخانه در محوطه بیرونی استفاده کنید.
  8. باربیکیو و آبنما اجزای جدایی ناپذیر ویلا هستند. حتما از آنها استفاده کنید.
  9. از گل و گیاهانی استفاده کنید که مطابق اقلیم مشهد یا منطقه مورد نظر باشد. استفاده از آبیاری خودکار در ویلا در شرایطی که نمی‌توانید مرتب به ویلا سر بزنید الزامی است.
  10. کاشتن درختان مرتفع هم باعث می‌شود ویلا بزرگتر نشان داده شود و هم حفاظی است که باعث می‌شود داخل محوطه ویلا به راحتی از بیرون دیده نشود.
طراحی باغ ویلا
طراحی باغ ویلا

قیمت طراحی باغ ویلا در مشهد

قیمت طراحی باغ ویلا به عوامل مختلفی وابسته است. یک طراحی کامل شامل طراحی سایت پلان – طراحی پلان اندازه گذاری تمامی فضاها – طراحی نما – طراحی فضای محوطه – طراحی روف گاردن – استخر و… با تمامی جزئیات و اندازه گذاری است.

عاملی که تاثیر زیادی روی قیمت تمام شده طراحی ویلا دارد تعداد خروجی با جزئیات کامل (اصطلاحا رندر در 3dmax یا نرم افزارهای مشابه) است که طراح ویلا ارائه می‌کند. قطعا طراحی یک ویلا لاکچری با یک باغ معمولی اختلاف هزینه زیادی دارد.

ما در گروه کارکشته پروژه های باغ و ویلا متعددی را طراحی کرده‌ایم و هزینه طراحی آنها بین بازه ۵ میلیون تومان تا ۴۰ میلیون تومان بوده است. حال حاضر هزینه طراحی ویلا را مترمربعی ۱۵ هزار تومان و نهایتا ۲۰ میلیون تومان است. یعنی با ۲۰ میلیون تومان می‌توان گفت که صفر تا صد ویلا و محوطه طراحی می‌شود. بعضی از کارفرمایان قصد ندارند مثلا طراحی داخلی بنا انجام شود بلکه از ما یا سایت پلان باغ را می‌خواهند یا بخش خاصی از ویلا را می‌خواهند طراحی شود در این حالت حداقل هزینه طراحی ویلا ۵ میلیون تومان می‌شود.

مهندس علی زارع
مهندس علی زارع
اسکیمر و سرریزی

اسکیمر یا سرریزی؟ مقایسه 2 روش برگشت آب به استخر

گروه مهندسی کارکشته در زمینه ساخت استخر در مشهد فعالیت می‌کند. این گروه مشاوره های رایگان خود را از طریق سایت کارکشته در اختیار کارفرمایان عزیز قرار می‌دهد.

همانطور که میدانید در استخرها آبی که در کاسه استخر وجود دارد به سمت تصفیه خانه می رود. این آب پس از تصفیه مجددا توسط پمپ به استخر برمی‌گردد. برگشت آب از تصفیه خانه به استخر را میتوان به ۲ روش طراحی و اجرا کرد.

  1. اسکیمر
  2. سرریزی

اسکیمر

در روش اسکیمر تجهیزی به نام اسکیمر روی دیواره استخر قرار می‌گیرد. اسکیمر از پایین توسط لوله به مکش پمپ تصفیه متصل شده به طوری که می‌تواند چربی و مواد معلق را جذب کند. محل اسکیمر باید طوری باشد که سطح آب تقریبا در وسط آن باشد.

برگشت آب از استخر به تصفیه خانه توسط اسکیمر
برگشت آب از استخر به تصفیه خانه توسط اسکیمر
  • در این روش باید حتما یک جریان سطحی روی آب قرار بگیرد. بنابراین در این روش یکسری از نازل ها هم تراز سطح آب قرار می گیرند.
  • این روش به تصفیه خانه کوچکتری نیاز دارد.
اسکیمر استخر
اسکیمر استخر

سرریزی

در روش سرریزی اطراف استخر یکسری گاتر یا جوی وجود دارد. زمانیکه سیستم تصفیه روشن باشد آب تا لبه دیواره استخر بالا آمده و وارد گاتر می شود. در واقع چربی و مواد معلق روی آب نیز وارد گاتر شده و سپس به سمت تصفیه خانه می رود.

گاتر استخر
گاتر استخر
  • در تصفیه خانه منبعی به نام منبع بالانس وجود داشته که این آب را جمع آوری می کند.
  • مکش پمپ تصفیه نیز به کف این منبع متصل بوده و آشغال و چربی را می‌گیرد.
  • وجود مخزن بالانس باعث می‌شود که در روش سرریزی به فضای بیشتری برای تصفیه خانه نیاز داشته باشیم.
گاتر یا گریل استخر
گاتر یا گریل استخر

مقایسه اسکیمر و سرریزی

در ادامه از منظرهای مختلف قصد داریم این ۲ روش را با یکدیگر مقایسه کنیم.

ابعاد تصفیه خانه

همانطور که قبلا گفته شد در روش سرریزی به ابعاد بزرگتری برای تصفیه خانه نیاز است. به این دلیل که در این روش به منبع بالانس نیاز داریم.

ظاهری

از نظر ظاهری روش سرریزی بهتر است چرا که در روش اسکیمر خط چربی روی لبه های برخورد آب با دیواره دیده می‌شود.

نظافت دیواره

 در روش اسکیمر همانطور که گفته شد خط چربی در لبه برخورد آب با دیواره باید مرتب تمیز شود. ولی در روش سرریزی نیاز به نظافت چندانی ندارد چون خط آب همیشه بالاتر از کاسه استخر است.

محدودیت استفاده

  • در استخرهای روباز بهتر است از روش سرریزی استفاده نشود چرا که باران‌های شدید باعث می‌شود حجم زیادی از آب را وارد گاتر‌ها کرده و به سمت تصفیه خانه ببرد.
  • در استخرهای قهرمانی نیز بهتر است از اسکیمر استفاده نشود. چرا؟ همانطور که گفتیم در این روش یکسری نازل در تراز سطح آب وجود داشته که باعث می‌شود یک جریان موافق یا مخالف را برای شناگر ایجاد کند.

هزینه

روش سرریزی هزینه بالاتری نسبت به روش اسکیمری دارد.

مهندس علی زارع
مهندس علی زارع

بایگانی برچسب برای: استخر