هزینه ساخت اسکلت فلزی جوشی در سال ۱۴۰۲
ساخت اسکلت ساختمان اولین هزینه ای مهمی است که بر روی هزینه ساخت هر مترمربع ساختمان تاثیر قابل توجهی دارد. در این مطلب قصد داریم هزینه ساخت اسکلت فلزی را مورد بررسی قرار دهیم. مطابق با روال اجرایی در شهر مشهد قیمت اجرای اسکلت فلزی جوشی با دیواربرشی و سقف کامپوزیت را بررسی میکنیم.
قیمت اجرای اسکلت فلزی جوشی در سال ۱۴۰۲
اکنون که در مرداد ۱۴۰۲ به سر میبریم هزینه اجرای اسکلت فلزی و سقف حدود مترمربعی 2.4 میلیون تومان تمام میشود. این عدد یک مبلغ میانگین است بنابراین در پروژه شما می تواند این هزینه کمتر یا بیشتر شود.
همچنین لازم است به ذکر است که این مبلغ هزینه اجرای اسکلت و سقف ها میباشد. بنابراین لازم است هزینه اجرای فونداسیون را نیز به عدد بالا اضافه کنید.
برای اینکه بتوانیم قیمت ساخت اسکلت فلزی جوشی را دقیق تر برآورد کنیم لازم است تا هزینه‌ها را از یکدیگر تفکیک کنیم.
هزینه خرید آهن آلات
اصلیترین هزینه ساخت اسکلت فلزی مربوط به خرید آهن آلات است. این مبلغ به طور متوسط مترمربعی ۱ میلیون تومان تمام میشود. از آنجایی که قیمت تیرآهن با ورق متفاوت است آنها را از هم تفکیک کرده تا نتایج دقیقتری داشته باشیم.
این قیمتها بر اساس مرداد ۱۴۰۲ می باشد.
| مبلغ بر اساس یک مترمربع زیربنا (تومان) | قیمت واحد (تومان) | وزن در هر مترمربع زیربنا (کیلوگرم) | |
| 910000 – 780000 تومان | 26000 | 30-35 | تیرآهن تیر و ستون |
| 350000 – 105000 تومان | 35000 | ۳-۱۰ | ورق |
| 1260000 – 885000 تومان | ۳۳-۴۵ | مجموع |
هزینه خرید میلگرد
| مبلغ بر اساس یک مترمربع زیربنا (تومان) | قیمت واحد (تومان) | وزن در هر مترمربع زیربنا (کیلوگرم) | |
| 400000 – 250000 تومان | 25000 | ۱۰-۱۶ | میلگرد دیواربرشی و سقف |
دلیل اینکه وزن میلگرد دیواربرشی را 7-12 کیلوگرم اعلام کرده ایم به این خاطر است که جانمایی صحیح دیوارهای برشی، منظمی یا نامنظمی پروژه و همچنین تیپ خاک در مقدار وزن میلگرد دیوارهای برشی تاثیر گذار است. به عنوان مثال در پروژه ای مثل پروژه لنگرود که تیپ 4 است قطعا نتایج آن با پروژه ای مثل پروژه الندشت که تیپ خاک 2 و سازه منظم است یکسان نیست.
هزینه خرید بتن
معمولا حداقل رده بتن مورد استفاده در پروژه های مسکونی متداول C25 (عیار۴۰۰) میباشد که قیمت آن حدودا مترمکعبی ۱ میلیون تومان است.
| مبلغ به ازای هر مترمربع زیربنا | قیمت واحد (تومان) | بتن مصرفی در هر مترمربع زیربنا |
| ۲۰۰۰۰۰ تومان | ۱ میلیون تومان | ۰.۲ مترمکعب |
قیمت جوشکاری اسکلت فلزی
قیمت جوشکاری اسکلت فلزی در مشهد را حدود کیلویی ۴-۵ هزار تومان در نظر بگیرید. توجه کنید این عدد فقط دستمزد جوشکار است و اگر در نقشه تیرورق داشته باشید باید ساخت آن در کارخانه انجام شود که هزینه آن جداست.
هزینه خرید سیم جوش و جرثقیل را هم اگر به عدد بالا اضافه کنید تقریبا کیلویی ۶ هزار تومان تمام میشود.
| هزینه به ازای هر مترمربع زیربنا | ساخت اسکلت فلزی به ازای هر کیلوگرم وزن اسکلت | وزن اسکلت در هر مترمربع زیربنا |
| ۲۱۰۰۰۰ – ۱۸۰۰۰۰ تومان | ۶ هزارتومان | ۳۰-۳۵ کیلوگرم |
در پروژه نماز که در خرداد ۱۴۰۲ اسکلت آن اجرا شد دستمزد جوشکار کیلویی ۴ هزارتومان بود.
توجه کنید که ساخت تیرورق یا ستونهای باکس (ساخته شده از ورق) باید در کارخانه انجام شود. برای استعلام هزینه ساخت تیرورق نقشه خود را برای کارخانه صاحب صلاحیت ارسال کرده و استعلام بگیرید.
به دلیل هزینه های بالای ساخت تیرورق و ستون های باکس همواره سعی میکنیم که تا جای ممکن از این مقاطع استفاده نکنیم.
دستمزد اجرای سقف کامپوزیت
قیمت اجرای اسکلت فلزی فقط به جوشکاری مربوط نمی‌شود بلکه باید دستمزد اجرای سقف و دیواربرشی را نیز درنظر بگیریم. دستمزد اجرای سقف کامپوزیت در مشهد را حدود مترمربعی ۴۰-۶۰ هزارتومان درنظر گرفته ایم. البته قیمت های خارج از این بازه نیز وجود دارد.
| دستمزد اجرای سقف کامپوزیت به ازای هر مترمربع زیربنا |
| ۴۰-۶۰ هزارتومان |
دستمزد اجرای دیواربرشی
قیمت های جدول زیر بر اساس قالب بندی چوبی است که معمولا در مشهد برای قالب بندی دیوارهای برشی در سازه فلزی استفاده میشود. در صورتیکه از قالب فلزی استفاده شود هزینه تمام شده آن تقریبا ۲ برابر خواهد شد.
| دستمزد به ازای هر مترمربع زیربنا | قالب بندی دیواربرشی به ازای هر مترمربع زیربنا | اجرت به ازای هر مترمربع قالب بندی دیواربرشی |
| ۱۲۰۰۰۰ – ۷۲۰۰۰ تومان | ۰.۶-۰.۸ | ۱۲۰-۱۵۰ هزارتومان |
در سیستم سازه ای قاب ساده + دیوار برشی توجه کنید که دیوار برشی تنها عضوی است که در برابر زلزله مقاومت می‌کند بنابراین اجرای صحیح آن اهمیت بالایی دارد. بنابراین توجه داشته باشید به هر قیمتی دیواربرشی را به کسی واگذار نکنید. استا آرماتوربند باید به طور تخصصی قبلا دیواربرشی کار کرده باشد. هر آرماتوربندی مثلا آرماتوربند فونداسیون قادر به انجام این کار نیست.
سایر هزینه ها
- تخته دفنی : برای قالب بندی دیوارهای برشی در سمت همسایه باید از تخته دفنی استفاده کرد که هزینه خرید آن قابل توجه است و باید در نظر گرفته شود.
- سیم آرماتوربندی
- سیم قالب بندی
- میخ
- و ….
برای کل این هزینه ها حدودا مترمربعی 100هزارتومان درنظر میگیریم.
هزینه تمام شده ساخت سازه فولادی
بنابراین با جمع زدن موارد بالا قیمت اجرای اسکلت فلزی جوشی اینطور به دست می آید :
| هزینه به ازای هر مترمربع زیربنا | |
| 1260000 – 885000 تومان | خرید آهن آلات |
| 400000 – 250000 تومان | خرید میلگرد |
| ۲۰۰ هزار تومان | خرید بتن |
| ۲۱۰ – ۱۸۰ هزار تومان | هزینه اجرای اسکلت |
| ۶۰ – ۴۰ هزار تومان | دستمزد اجرای سقف کامپوزیت |
| ۱۲۰ – ۷۲ هزار تومان | دستمزد اجرای دیوار برشی |
| 100 هزار تومان | تخته دفنی-سیم-میخ و … |
| 2350000 -1727000 تومان | مجموع |
همانطور که می‌بینید هزینه اجرای اسکلت فلزی بازه قیمتی بالایی دارد که اهمیت طراحی سازه را نشان می‌دهد. بنابراین بهتر است که کار طراحی سازه را به یک فرد یا شرکت معتبر بدهید تا طرحی ایمن و اقتصادی طراحی کند. پیشنهاد می کنیم مثلا نتایج طراحی سازه پروژه الندشت یا پروژه جلال آل احمد یا پروژه نامجو را ببینید که همگی با سازه فلزی به همراه دیواربرشی بتنی اجرا شدند.
در پایان دوباره تاکید میکنیم که اعداد جدول بالا بدون در نظر گرفتن هزینه فونداسیون است. هزینه اجرای فونداسیون را در مطلب دیگری دقیق توضیح داده ایم. همچنین در صورتیکه قصد دارید اسکلت بتنی اجرا کنید به مطلب هزینه اسکلت بتنی مراجعه کنید.
سلام آقای مهندس وقتتون بخیر
صفر تا صد ۱۰۰ متر یک طبقه یا دو طبقه متری چقد هزینه داره؟
سلام
بستگی ب کار داره
مترمربعی ۸ میلیون تومن ب بالا
سلام 80بنا با دو تا سقف چقدر هزینه داره
سلام باید بر اساس نقشه های سازه برآورد هزینه انجام بشه
احتمالا حدود ۵۰۰ میلیون تومن
سلام خسته نباشید
میشه بفرمایین پروژه
تیراهن های بکار رفته در ستون و تیر ها نمره چنده؟
پروژه کلا چند متر هست؟
چنتا ستون داره؟
میشه بجای دیوار برشی از باد بند استفاده کرد؟
سلام کدوم پروژه میفرمایید
بله ب جای دیوار برشی میشه از بادبند استفاده کرد ولی بادبند حتما باید بین دو ستون اجرا بشه ولی دیواربرشی این محدودیت نداره
سلام آقای مهندس وقت بخیر .ی زمین توی روستا دادم حدود ۱۸۵متر ی دوبلکس ۶۰ متر پایین ۶۰ متر بالا بسازم اسکلت آهن جوشی حدودا مترمربع چقدر برام هزینه داره.ممنون.
سلام تا پایان سقف ها حدود مترمربعی ۳ میلیون تومن
سلام مهندس
یک زمین 150 متری دارم تو ییلاق . میخوام یک ویلای نیم پیلوت بسازم ، حدود سه متر هم باید پی کنی بشه ، هزینه فونداسیون و اسکلت فلزی و سقف چقدر درمیاد؟
ممنون
سلام حدود مترمربعی ۳ میلیون تومن
درود بر شما جناب مهندس با عرض پوزش که مزاحم اوقات شریف شما میشم
240متر زمین دارم مجوز 4طبقه و پیلوت
لطفاً راهنمایی بفرمایید که تفاوت قیمت اسکلت فلزی با اسکلت بتنی چند درصد میباشد پاسخ شما ملاک تصمیم گیری اینجانب میباشد
با تشکر از زمانی که اختصاص دادین
سلام بستگی ب کار داره اول نقشه های معماری باید طراحی بشه و بعد از اون در مورد سازه تصمیم گیری بشه
به طور متوسط ۲۰ درصد اختلاف داره هزینه سازه فلزی با بتنی
سلام . برای ساخت ساختمان یک طبقه حدود ۷۰ متری در روستا در زمینی که ممکن است جرثقیل امکان ورود نداشته باشد می توان اسکلت فلزی اجرا کرد ؟
سلام بله میشه
سازه lsf هم میتونین اجرا کنین
سلام جناب مهندس تشکر بابت مطالب بسیار مفید و خوبتون
من یه زمین داشتم به متراژ 130متر تجاری سازه هم اسکلت فلزی آهن بال پهن هست با پیچ و مهره ،دادم دست پیمانکار برام بسازه پارسال فقط برای اجرای فوندانسیون و اسکلت سه طبقه( به جز سقف و دیوار برشی و آهن های افقی سقف سوم )یک میلیارد دویست پنجاه پول گرفته میخواستم ببینم حدود این هزینه منطقیه برای این کار؟؟
سلام باید نقشه ها دیده بشه تا بشه نظر داد
سلام مهندس جان خسته نباشی
نگاه کنید شما قطعا برای طراحی سازه نیاز به یک مهندس طراح عمران نیز دارید که با نرم افزار ایبتس و سیف طراحی را انجام می دهد
درآمد این عزیران را بر اساس هر متر مربع لطف می کنید به من بگویید؟؟
سلام ما خودمان متری ۱۵-۲۰ هزارتومان انجام میدهیم.
سلام عرض ادب خدمت مهندس عزیز
مهندس جان ی زمین دارم با متراژ 130متر و طبقه همکف میخوام تجاری بسازم و دو طبقه مسکونی بنظرتون از اسکلت فلزی قاب ساده استفاده کنم بهتره یا اسکلت بتنی ممنون میشم از لحاظ استحکام و قیمت نظرتون بگین
سلام از نظر هزینه تو متراژ کم اونقدر تفاوتی نداره از نظر استحکام بستگی ب کیفیت اجرا داره هر دو تا خوبه
اینکه شما کدوم استفاده کنین بستگی ب پلان معماری داره اول باید نقشه های معماری کارتون طراحی بشه بعد تصمیم بگیرید که کدوم سازه انتخاب کنین. موردی که میتونه تاثیر بزاره تو انتخاب شما اینه که سازه فلزی با قاب ساده نیاز ب بادبند یا دیواربرشی داره اما سازه بتنی نیاز نداره.
سلام و دستمریزاد
اسکلت فلزی جوشی رو با سقف قیمت دادین متری حدود 2.5 می خواستم قیم تقریبی اسکلت فلزی پیچ و مهر ه رو بدونم اگه ممکنه
سلام از نظر وزن آهن مصرفی فرقی نداره تو اجرا اختلاف هزینه پیدا میکنه که باید از کارخونه های سوله ساز قیمت بگیرین.
یک کار طراحی کرده بودیم به کارفرما هزینه اجرا + جرثقیل + پیچ فکر میکنم کیلویی ۱۲ هزارتومن قیمت داده بودن.
جناب مهندس در مورد قیمت سقف عرشه هم راهنمایی می کنید
سرفرصت حتما
عرشه فولادی گرون تر درمیاد از کامپوزیت
ضمن عرض سلام و احترام از مهندس عزیز برای ساخت ساختمان با ابعاد ۱۱٫۶۵در۱۰مترزیر ۴ دهنه انباری بالا ۱ واحد ساختمان چقدر هزینه دارد ممنون
سلام مترمربعی 6-7 میلیون تومن تقریبا
سلام خسته نباشید خدمت شما بزرگوار ببخشید مزاحمتون شدم میخواستم بدونم که ۱۰۰مترزمین با اسکلت فلزی دردوطبقه بطور کامل سازه اجرا بشه به مراحل تحویل وزندگی برسه با تمام کارهای اجرایی اش چقدر درمیاد متری سازه وبا اسکلت بتونی چقدرمیشه صفرتاصد سازه اجرایی وسازه اسکلت فلزی وبتونی در۲ طبقه چقدر میشه ازپیش تا سقف آخر میخوام بدونم اسکلت ها چقدرمیشه وهم صفرتاصد سازه با این شرایط اجرایی چقدردرمیاد متری چقدر ویا صد متر سازه بطورجمعی چقدرمیشه ممنون میشم راهنمایی کنید لطف میکنید ممنون ومتشکرم
سلام تا پایان سقف ها حدود متری ۳ میلیون تومن درمیاد دقیقتر اگه میخواید بدونید باید نقشه های معماری تهیه بشه بعدش هم در مورد سازه تصمیم گرفت.
صفر تا صد هم از متری ۸ تومن ب بالا
سلام مهندس ممنون از مطالب مفیدتون
من یه ساختمان2 طبقه 350 متری میخوام بسازم ابعاد زمینم 11در 26 هستش کدوم سازه رو پیشنهاد میکنید فقط مشکل سروصدای سقف توی کدوم کمتره
سلام بستگی داره ب پلان معماری
اگر دهانه (حداکثر فاصله بین 2 ستون) 11 متری داشته باشید سازه بتنی انجام بدین. اگر دهانه ها کوتاه باشه (در حد 5-6 متر) خیلی فرقی نداره بین سازه بتنی و فلزی
تو سازه بتنی ما مشکل لرزش سقف کمتری داریم نسبت به سازه فلزی
سلام جناب مهندس اسکلت آهن ساختمان 60متری 5در 12چند در میاد الان
سلام حدود متری ۲.۵ تا پایان سقف ها
دقیقترش باید نقشه سازه طراحی بشه
با سلام و خسته نباشید من یک سازه روستایی دوطبقه دوتا ۶۰متری میخام بسازم به نظرتون پیچ و مهره درست کنم مقرون به صرفه است یا اسکلت جوشی
هزینه هر کدوم چقدر میشه ممنون میشم راهنمایی کنین
سلام
جوشی ارزون تره
جوشی کار کنین پیچی برای متراژ کم توجیه نداره
سلام در خصوص کارخانه تولید اسکلت فلزی و اینکه محاسبات هزینه تولید قطعات مونتاژی مثل ستون با تیر ورق و ملحفاتش و محاسبه برش فیت آپ جوش سوراخکاری فیکساژ جابجایی سندبلاست و رنگ و در نهایت حملش به کارگاه پروژه و آنالیز سوداوری کارخانه و تعیین بودجه تولید در زمانیکه 5 الی 6 پروژه قراردارند که در زمانش تحویل بدهند کنترل پروژه تولید آنالیز قیمتها بیزینس پلان و طرح درآمدی کارخانه تلید اسکلت فلزی اگه سایت شماره تماس و یا لینکی داشتین به شدت احتیاج دارم آخه قراره مدیریت کارخانه تولید اسکلت فلزی رو عهده دار بشم مباحث نیروی انسانی برنامه ریزی تولید حسابداری مدیریت و مدیریت مالی و فروش رو باید بدونم خیلی ممنونم حتی حاضرم هزینه اش رو پرداخت کنم خیلی خیلی خیلی ممنون
شمارم 09121751983 محمود هستم
سلام متاسفانه اطلاع ندارم
باید کسی که خودش تجربه این کسب و کار داشته باشه پیدا کنین
سلام صبح بخیر مهندس بزرگوار ممنون از نشر اطلاعات مفید شما برای یک ساختمان ۴ طبقه روی پیلوت و دو طبقه زیرزمین با بنای ۱۱۰۰ مترمربع قیمت سازه فلزی حدودا چقدر میشود ؟ قیمت سازه بتنی چقدر میشود ؟ شما کدام را ترجیح میدهید
سلام ممنونم
بستگی داره به کار
پلان معماری برام بفرستین تا بگم بهتون
سلام مهندس
ممنون از مطالب مفیدتون
دوتا سوال داشتم
برای یه ساختمان ۱۲ طبقه و حدودا ۴۸۰۰متر زیربنا به نظر شما چند تن آهن مصرف میشه و اینکه با توجه به ارتفاع سازه مترمربعی چقد هزینه ساخت سازه میشه؟
خیلی ممنون و مچکر
سلام بستگی ب پلان معماری داره و همچنین شهر محل ساخت و تیپ خاک منطقه
اگر با قاب ساده + دیواربرشی بشه انجام داد آهن و میلگرد مترمربعی ۵۰ کیلوگرم بیشتر نمیشه (به شرطی که تیپ خاک۲و۳ باشه و ۴ نباشه)
اگر هم قرار به طراحی قاب خمشی باشه مترمربعی بالای ۸۰ کیلوگرم درمیاد.
هزینه ساخت مترمربعی حدود ۲۰ میلیون تومان فکر میکنم
خیلی ممنون
سلام مهندس وقت بخیر ممنون از مطالب مفیدتون.
ساختمان اسکلت فلزی شامل یک زیرزمین تجاری حدود ۱۷۵ متر و طبقه همکف مسکونی ۱۰۰ متر زیربنا میباشد.
بنده قصد دارم طبقه ی بالای ساختمان رو یک واحد ۱۰۰ متری مسکونی یا دو واحد ۵۰ متری تجاری بسازم. بنظرتون چقدر هزینه ساخت میشه و از چه نوع سازه ای استفاده کنیم که مقرون بصرفه باشه ؟
ممنون از پاسخگوییتون
سلام وقت بخیر
اول باید ببینید که سازه جوابگوی یک طبقه اضافه هست یا نه
برای طبقه اضافه من نظرم سازه lsf هست بخاطر سبکی
هزینه ساخت متری ۷ میلیون تومن حدودا درنظر بگیرید.
سلام وقت بخیر من میخواستم توی باغ یه خانه باغ درست کنم که الان شناژ و ستون رو درست کردم ، عرض ۶ متر و طول ۸ متر است ،قصد من اینه که روی این پیلوت یه واحد کوچک ۵۰ متری بسازم .طبقه بالا رو اگه با بتن کار کنم ۴ تا ستون وسط خونه میاد .
لطفا ددگاهنمایی بفرمایید
سلام وقت بخیر
باید اول نقشه معماری تعیین بشه و بعد در مورد سازه تصمیم گرفت.
اگه نقشه معماری دارین برام بفرستین
سلام مهندس برای یک واحد ۸۰ متری با راه پله . اسکلت فلزی کار کنیم چقدر هزینه کل اسکلت میشه .. ممنون از شما.
سلام بستگی ب کار داره
فقط اسکلت حدود متری ۲ میلیون تومن
سلام وقت شما بخیر
برای ساختمان دو طبقه هر طبقه نود متر راه جدا روستایی که هر طبقه ۹۰ متر زیربنا هزینه اسکلت چه قدر می شود؟
ممنون
سلام تا پایان سقف ها مترمربعی 3 میلیون تومن درنظر بگیرید.
دقیقتر باید نقشه هاش طراحی بشه
سلام مهندس قیمت آهن آلات اسکلت پیچ و مهره ای 85متری چقدر درمیاد مرسی
سلام دقیق اطلاع ندارم چون معمولا برای ساختمان های معمولی کار نمیشه
اسکلت فلزی قاب خمشی (چه جوشی و چه پیچ و مهره ای) هزینه بالایی داره و فکرمیکنم حدود دوبرابر قاب ساده دربیاد.
پیشنهاد من اینه که اگه حتما میخواین سازه فلزی باشه از قاب ساده به همراه دیواربرشی یا مهاربند استفاده کنین و اگر نمیتونین دیواربرشی یا مهاربند در سازه قرار بدین از اسکلت بتنی استفاده کنین
سلام مهندس قیمت اسکلت پیچ و مهره 85دوطبقه
سلام اطلاع ندارم دقیقا
احتمالا با سقف و فونداسیون حدود مترمربعی 4 تومن در بیاد
سلام مهندس
برا زمین ۷ در ۱۶ و بر ۷ متری (بدون ستون وسط )
جهت ۳ طبقه رو پیلوت چه سازه ای بهتره ؟
هم هزینه و هم سایر موارد ؟(ستون بتنی جاگیر نیست یعنی فضا رو نمی گیره ؟
تشکر
سلام باید اول پلان معماری کامل مشخص بشه بعد ببینین آیا ستون بتنی که بزرگتر است آسیب میزنه ب فضا یا نه
سازه بتنی معمولا ارزان تر تمام میشه
تشکر
سلام.مهندس جان.ممنون ازتضیحات خوبتون.یک زمین ۲برباابعاد۷در۱۶دارم میخوام زیرزمین پارکینگ باهمکف تجاری با۳طبقه دیگه روش بسازم میشه لطف کنین هزینه اجرای اسکلت فلزباسقف وهزینه تمام کارش لطف کنین.ممنون ازتوجهتون
سلام تا پایان سقف ها حدود متری ۳ میلیون تومن
کل کار حدااقل متری ۱۰ میلیون تومن درنظر بگیرید.
زمین کوچیک هست شاید پارکینگ تو زیرزمین جواب نده کارتون بدین یک مهندس معمار خوب طراحی کنه
سلام جناب
برای دوطبقه ویلایی ۱۰۰مترزیربنا سقف شیروانی چقدر هزینه ستون میشود
سلام کار نکردم اطلاع ندارم متاسفانه
سلام مهندس برای ساخت ساختمون سه طبقه اسکلت آهنی به متراژ ۶۵ متر چقدر هزینه لازمه؟؟
سلام بر اساس زیربنا کل مترمربعی ۷ میلیون تومن ب بالا
سلام
اگه میشه لطف کنید هزینه ساخت یک طبقه با مصالح بنایی هم توضح دهید . ممنون
سلام بنایی تا الان هزینش حساب نکردم
یکی از اصول اجرای ساختمان بنایی این است که باید روی فونداسیون (زیر دیوار) و روی دیوار (زیر سقف) بایستی کلاف بتنی افقی اجرا شود. در کنج دیوارها هم باید کلاف بتنی قائم اجرا شود. در دیوارهای بیش از ۴ متر طول هم نیاز به کلاف قائم دارند.
سلام مهندس ..خدا قوت و ممنون بابت پاسخگویی شما ..ساختمانی دارم متراژ ۱۵۲ متر و قدیم ساخت هستش و فقط ۳ تا ستون وسط داره ..و میخواستم به همین صورت طبقه بالا رو احداث کنم که با کسر حیاط پایین و در نظر گرفتن بالکن ..بنای مفیدش ۱۴ ×۸ میشه
یا حدودا ۱۰۰ متر واستم ببینم آیا ساختمون توان و طاقت ساخت طبقه دوم با استفاده از کناف رو داره و هزینه ارزونتر و در عین حال مقاوم تر چه سازه ای هست ..شیروانی بتنی یا فلزی ؟
قیمت احداث سقف هر ۳ مورد رو میفرمایین..باتشکر
سلام طبقه اضافه اگه میخواید بزنین یا باید سازه بتنی بزنین یا سازه lsf
حدود مترمربعی ۳ میلیون تومن هزینه داره
ما در یکی از پروژه هایمان یک طبقه به یک ساختمان قدیمی اضافه کردیم. برای دیدن تصاویر به پروژه پیروزی مراجعه کنید.
سلام جناب مهندس
یک زمین 800متری شیراز دارم که قصد ساخت 9طبقه مسکونی دارم
اگه زحمتی نیس توضیحی نسبت به اینکه ساخت بتنی انجام بدم یا فلزی
و اینکه هزینه هرکدوم حدودا چند میشه؟
سلام در کل سازه بتنی ارزان تر تمام میشود از نظر زمان اجرا هم به ازای هر طبقه یک هفته بیشتر طول میکشد.
در مورد اختلاف هزینه ها بستگی داره به پلان معماری
در دهانه های بلند اختلاف بین سازه بتنی و فلزی بیشتر میشود و توصیه میشود سازه بتنی اجرا شود.
سلام دورود بر مهندس عزیز که علم وتجربش در اختیار دیگران قرار مبده من یک زمین ۸در ۲۲ دارم زیرزمین پارکینک همکف تجاری ویک طبقه هم مسکونی بالا بزارم اول اینکه بدون ستون وسط مبخام باشه دوم ابنکه هزینه تقریبی فقط اسکلت تا اجرای سقف آخر تقریب چقد میشه
سلام حدود 1.5 میلیاردتومن
سلام مهندس عزیز هزینه اسکلت فلزی یک مغازه ۸۵ متری سه طبقه چیقدر میشه
سلام
با این حساب زیربنا کل میشه ۲۵۵ مترمربع
فقط اسکلت ۳۰۰-۳۵۰ میلیون تومن
اسکلت و سقف حدود ۵۰۰ میلیون تومن
سلام آقای مهندس هزینه ساخت از روی خاک یک بنا ۵ طبقه اسکلت فلزی هر طبقه ۴۰۰ متر چقدر می شود ممنون
سلام بستگی ب منطقه داره و کیفیت ساخت
بدون هزینه جواز ساخت از متری ۶.۵-۷ میلیون تومن ب بالا
سلام مهندس عزیز
تشکر از مطالب خوب و مفیدتون
حق الزحمه اخذ پروانه ساختمانی در مشهد چقدراست؟
سلام
کدنوسازی ملک بفرستین تا بررسی کنیم
سلام جناب زارع عزیز
وقت بخیر
یه خونه بافت فرسوده دارم مساحت زمین 82 متر 6.5 در 13 متر. جلوی خونه 6 متر میشه
دستور نقشه برای دو طبقه و پیلوت گرفتم
در این مرحله گیر کردم نمیدونم با سازه آهنی بهتره یا بتنی
یکی میگه بتن خوبه هزینه کمتره یکی میگه آهن بهتره که فضا بیشتر میده
مهندس خودم میگه فلز بهتره ولی 50 تومنی گران تر موم میشه و مهاربند میخوره اگر نخوای مهاربند باشه باید از اسکلت پیج و مهره باشه
امکان داره یه تفاوت قیمت حدودی بهم بگید و اگه فلزی پیشنهاد میکنید اون مهاربند برای پنجره ها مزاحم هست بهترین راه کار چیه
ممنون از سایت خوبتون
سلام وقت بخیر
اگر واقعا امکان قرارگیری مهاربند یا دیواربرشی نباشه سازه بتنی بهترین گزینه هست هرچند در اغلب اوقات میشه طوری جانمایی کرد که مزاحم پنجره ها نباشه
پلان معماری تون بفرستین تا بررسی دقیق تر انجام بشه
سلام مهندس هزینه 5واخد 160متری رو پیلوت بعد اسکلت چقدر ؟
سلام
مترمربعی ۴ میلیون تومن ب بالا
سلام مهندس خدا قوت و تشكر بابت سايت بسيار خوب شما
ميانگين هزينه نماي ساختمان چقدر است.
هزينه اخذ مجوز واحد تجاري متري چقدر شهرداري حساب ميكنه ؟
سلام تنوع قیمت خیلی زیاده از نظر نما
اصلا نمیشه قیمت داد
تجاری بر اساس قیمت منطقه ای یا قیمت کارشناسی تعیین میشه
درود مهندس وقت بخیر
یه سوال دارم میشه راهنمایی کنید
من سازنده و پروانه معمار تجربی هم دارم هستم یک پروژه ای رو میخوام شروع کنم حدود 6هزارمتر 8سقف که یک طبقه منفی داره
بنظر شما اسکلت فلزی طراحی کنیم بهتره یا بتن قاب خمشی ؟
در منطقه ما معمولا اسکلت فلزی با ترکیب دیوار برشی اجرا میکنند و چون ملک ما دونبش هست و برای طراحی دیوار برشی مقداری محدودیت داریم برای طراحی
البته هنوز طراحی سازه نقشه اجرایی رو شروع نکردیم نقشه معماری رو کشیدیم طرح سازه به ما پیشنهاد سازه بتنی قاب خمشی داده در منطقه ما (خراسان جنوبی) 80%سازه ها فلزی اجرا میشه و اکیپ اجرایی اسکلت فلزی بیشتر هست و یک نکته دیگه اینکه توی سازه بتنی بخاطر اینکه عرض ستونها زیادتر هست میگن به لحاظ معماری خوب نیست
ممنون میشم اگه راهنمایی کنید 🙏🙏🙏🙏🙏
سلام طراح سازه یک تخمین در مورد ابعاد ستون ها بهتون بده تا شما این مورد تو نقشه های معماری بررسی کنین
اگر در جانمایی دیواربرشی محدودیت دارین من هم نظرم با سازه بتنی است
اگر کارتون بیرجند هست من طراح سازه خوب میشناسم کارتون به ایشون هم نشون بدین نظرشون بپرسین
سلام آقا مهندس بجای تیرچه کرومیت میشه از تیر آهن استفاده کرد یا امکانش نیست
سلام
اگر تیرآهن استفاده کنین دیگه بینش نمیشه با بلوک پر کرد باید بین تیرآهن ها قالب ببندید و به بالای تیرآهن ها برش گیر جوش بدین و روش ۹-۱۰ سانت بتن بریزین که به این سقف میگن سقف کامپوزیت
سلام میشه بفرمایین هزینه سقف یک بنای ۱۰۰ متری مهندسی ساز چقدر تموم‌میشه
سلام با چه اسکلتی و چه دهانه هایی؟
سلام هزینه تیرچه یک بنای ۱۰۰
زمین ۵۲ متری دارم میخوام پارکینگ و بالا خانه بسازم تا چند طبقه چه آهنی استفاده کنم چقدر میشه هزینه اش لطفا راهنماییم کنید
سلام باید براش نقشه طراحی بشه
ستون ها دوبل ۱۴ درمیاد
هزینه تا پایان سقف ها حدود مترمربعی ۳ میلیون تومان درمیاد
باسلام جناب مهندس شب بخیر در مورد ساخت زمین مسکونی به متراژ ۱۵۰متر یک طبقه جنوبی خواستم از حضرتعالی سوالات کنم حدودا هزینه شناژ واسکلت فلزی چقدر میشه ممنونم
سلام بستگی داره ب کار
بر اساس هر مترمربع زیربنا کل حدود متری ۲ میلیون تومن اسکلت و ۳۰۰ هزارتومن فونداسیون
با سلام مهندس…ما یه زمین به مساحت ۲۰۰ متر تو بافت فرسوده داریم .خواستم بپرسم اگه سه طبفه بدون پیلوت بسازیم هزینه فنداسیون و سازه فلزی و سقف واسه هر متر چقد میشه ؟
منظورم هزینه آهن آلات و سقف و شناژ ساحتمان چقد میشه؟
سپاس فراوان
سلام حدودا بر اساس زیربنا کل
متری ۳۰۰ تومن فونداسیون
متری ۱۳۰۰ خرید آهن و اجرای اسکلت
متری ۷۰۰ تومن سقف و دیواربرشی
مجموعا متری ۲۳۰۰
سلام.اقای مهندس. اگر بخواهیم ۴ طبقه و هر طبقه به متراژ ۱۷۰ متر تک واحدی بسازیم از صفر تا صد کار الان چقدر میشه هر متر مربع ش؟
اگه ۲ واحدی کنم هر طبقه رو چقدر میشه؟
ممنون میشم راهنمایی کنین
سلام بستگی ب موقعیت داره
تک واحدی از مترمربعی ۷ ب بالا
دو واحدی از مترمربعی ۷.۵-۸ ب بالا
باسلام وتشکرویژه ازارائه اطلاعات تخصصی شما،خداخیرتون بده
اقای مهندس یک سازه دوطبقه فلزی درهرطبقه160مترمربع ودهانه بزرگ7متر، که ستونهااجراشده وتیرچه های سقفی هم قبلاخریداری گردیده والان باتوجه به گرانی یونولیت که البته الان به 130هزارتومان کاهش داشته وحداکثرپیش بینی تولیدکننده ها،کاهش تا110هزارتومان هست،حال به نظرحضرتعالی ،سقف راباچه روشی اجراکنم.ایابازم یونولیت ولوهزینه بیشتر،یابلوکه سفال هم خیلی ارزانترتمام میشه ولی دهانه 7متری هم دارم،چون سنگینه.یاروش دیگری.خیلی ممنون میشم
سلام پاینده باشید
با همون یونولیت اجرا کنین
اگر میخواهید با سفال اجرا کنین سازه باید بررسی بشه چون وزن سفال بیشتر است نسبت به یونولیت
سلام جناب مهندس خسته نباشی .زمینی بامساحت 180متر و ساخت 110متر پنج طبقه و یه طبقه هم پارکینگ صفرتا صد حدودا متری چند هزینه برمیداره ملک جنوبی هستش تشکر
سلام بستگی به موقعیت داره
مترمربعی ۶.۵-۷ ب بالا
سلام وخسته نباشید جناب مهندس هزینه سیمان کاری پاشنه تیرچه چگونه حساب میشه
سلام متوجه منظورتان نشدم
اگر منظورتان بتن مصرفی در تیرچه است که قیمت آن با تیرچه محاسبه میشه
به مطلب هزینه اجرای سقف تیرچه بلوک مراجعه کنید.
سلام مهندس
ساخت ویلا همکف با اسکلت فلزی تو شمال چقدر تموم میشه از صفر تا کلید؟
سلام بستگی داره به کیفیت ساخت
متری ۸ تومن ب بالا
سلام جناب مهندس، وقت بخیر،
ممنون میشم هزینه هر متر مربع یک ساختمان دو طبقه با اسکلت فلزی و سنتی(با شناژ) رو بفرمایید؟
میخوام بدونم چقدر اختلاف قیمت ساخت دارند،
با کمال تشکر از شما
سلام وقت بخیر
ساختمان بنایی اطلاع ندارم
فکر میکنم متری 500 هزارتومن با هم تفاوت داشته باشن بازم دقیق نمیدونم چون تا الان محاسبه نکردم
با تشکر ازپاسخ قبلی شما. زمینی شمالی به ابعاد 7 متر عرض در 17.30 متر طول دارم که با سطح اشغال 60%+2 متر، سطح زیر بنای 90 متری با 4 طبقه روی پیلوت در بافت فرسوده
موافقت شده است.اگر از اسکلت فلزی با مهاربند همگرا استفاده شود میتوان انتظار آهن مصرفی 50 کیلوگرم یا کمتر در هر مترمربع را داشت؟
سلام بله همین حدودا درمیاد
دیوار برشی بجای مهاربند استفاده کنین کمتر درمیاد
چون ارتفاع ساختمان از ۱۵ متر بیشتره نمیتوان از مهاربند معمولی استفاده کرد و باید از مهاربند ویژه که ضوابط سختگیرانه تری داره استفاده بشه
سلام مهندس جان خسته نباشید ی ساختمان حدود۱۱۰ متر یک الان ۳ طبقه روی پیلوت سال ۱۳۸۵ ساخته شده با ستون تیرآهن ۱۶ پا باز الان میشه دو طبقه روش اضافه کنیم باتشکر از شما
سلام بله هیچ کاری نشد نداره ولی دردسرش زیاده
هم میشه همین سازه فلزی تقویت کرد و هم میشه تبدیلش کرد به اسکلت بتنی
برای تقویت فونداسیون هم میشه شمع اجرا کرد.
سلام آقا مهندس برا بنا ۱۲۰ متری یه طبقه اسکلت بتنی بهتر است یا اهنی کدوم هزینه کمتری دارد
سلام بستگی ب نقشه معماری داره
سازه بتنی دست بازتر است چون نیاز ب بادبند یا دیواربرشی ندارد.
با سلام.
در خیلی از سایت های برای برآورد هزینه اسکلت فلزی به 85 تا 130 کیلوگرم آهن الات در هر مترمربع زیربنا اشاره میکنند. تفاوت معنی داری بین این عدد و اعداد پیشنهادی شما میباشد. علت این اختلاف چیست؟
سلام در پروژه هایی که قاب خمشی باشد بله این مقدار که شما میفرمایید درست است ولی قاب خمشی فلزی خیلی کم استفاده میشود و تقریبا در پروژه های مسکونی متداول کسی قاب خمشی فلزی اجرا نمیکند بدلیل هزینه های بالای آن ….
در ضمن این سایت ها معمولا مطالبشان را از روی هم کپی میکنند و نویسنده مطلب تخصصی در مورد این موضوعات ندارد.